さすらいの社畜

不動産投資から不動産事業へという発想を持て！

金融資産より実物資産、家賃収入という不労所得に憧れ。しかし一般の初心者が気軽に始められるものでもない。ひとつの不動産を買うということは、ひとつの事業を始めることに等しい。金をつぎ込むだけの投資ではなく、事業としての不動産投資を提案。

2019/8/26 副業

企業からサービスを受けるだけで収入になる「ポイントサイト副業」を紹介。「月に数万円だけでも副収入があれば」サラリーマンなら考えたことがあること。でも副業は結構大変そうだし、リスクをとる勇気もない。そんな人にもオススメのゆるい軽い副業。

単純計算、1000万を年利5%で運用したら年50万円、月4万円。大卒初任給の平均が20.6万円、高卒17.9万円、差額2.7万円。計算上、大学は費用対効果が悪い。半不労所得生活という緩い生き方の提案。

2019/6/10 不動産

きっと誰でも一度は疑問に思ったことがある。分譲マンションは将来、どうなると思いますか？分譲マンションの寿命、耐用年数は何年？建て替えなんて不可能？空家や滞納が増え維持管理ができず廃墟化し放棄すらできない。大暴落の日は近い！？

日本の社会保障制度は手厚過ぎる。最低限の生活を保障する貧困予防、富の再分配による格差社会予防。その目的から外れた無駄遣い（過剰保障）を減らし、低所得者の負担を減らす。それだけで少子高齢化など問題ない。国民が安心して生活し、挑戦し続けることができる社会を目指して。

私は日本国憲法に定められた国民の三大義務の一つ「勤労の義務」というものが疑問でした。なぜ勤労の権利だけではなく義務を負うのか？労働しない者、労働できない者は憲法違反なのか？不労所得生活を目指す私にとっては気になる限りだ。有給休暇取得の義務化と合わせて考えてみた。

３Ｓとは、整理、整頓、清掃の頭文字のＳをとったもの。そのシンプルさゆえに、ありふれた、つまらないものだと馬鹿にしてはいけません。思っているより大きなメリット、深い影響力を持つ。幸せな人生を手に入れるための大切な知識です。

2018/11/8 不動産

持家と賃貸の損得は、市場原理が働いている限り、大した差はない。そんなことよりも、家探しで最も大切なことは個人の事情です。損得を気にし過ぎて、無駄な買物をすることほど馬鹿なことはないのだ。賃貸というシステムの優位性、持家に偏った不動産市場の現状、そして不動産投資の可能性についても解説します。

日本は借金大国で、このままだとギリシャのように破綻するぞ！と、いう声があります。しかし、日本の金利は低く、円は安全資産として評価されています。日本国の財政状況の真実はどこにあるのか？「借金に対しての正しい知識」と「正確なデータ」を元に真実に迫ります！

iPhoneが日本で初めて発売されてから、ちょうど10年。ポケベル最盛期から22年。驚異的な進化を見せたモバイルの歴史。現在は、5G（第５世代移動通信システム）、IoT（モノのインターネット）、AIなど、具体的な技術革新が起きている。10年後の世界を予想したい。