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不動産投資から不動産事業へという発想を持て!

不動産投資とは、例えば家を買って誰かに貸して、毎月家賃をもらったり、高く売ることで利益を得ること。 金融資産より実物資産、ということで不動産投資は人気があるし、家賃収入という不労所得に憧れる人も多い。 しかし一般の初心者が気軽に始められ...
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誰でも気軽に簡単に楽に確実に稼げる!ポイントサイト副業!!

月に数万円だけでも副収入があれば、生活の足しになるのになーとか、あんなことやこんなことができるのになーとか、サラリーマンなら考えたことがあるもの。 でも副業といっても、何をする? 資金や初期費用なんていらない。 スキルもやる気も勇...
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大学に1000万円払うより1000万円資産運用した方が良くない?

単純計算、1000万を年利5%で運用したら年50万円、月4.1万円。 大卒初任給の平均が20.6万円、高卒17.9万円、差額2.7万円。 計算上、大学は投資効率が悪い。 金を払って勉強して大学に行くより、ただその金を運用した方が高い収...
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分譲マンション暴落間近!区分所有法から欠陥だらけ!

きっと誰でも一度は疑問に思ったことがある。 分譲マンションは将来、どうなると思いますか? 分譲マンションの寿命、耐用年数は何年? 建て替えればいい?建て替えられればね! 不動産営業をしていた時代、お客様からそんな質問をされたこと...
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社会保障費の増加は少子高齢化のせいではない!過剰保障を減らせ!

日本の財政難。 社会保障費の増加。 国民は不安だ。 将来が不安だ。 特に若い世代はこう思っている。 「年金なんて受け取ることはできない。」 「家庭を持ち子供を育てることは経済的に無理がある。」 「生活保護を受けることは...
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弱者に権利を!強者に義務を!勤労の義務と有給休暇取得義務。

私は日本国憲法に定められた国民の三大義務の一つ「勤労の義務」というものが疑問でした。 第二十七条 1.すべて国民は、勤労の権利を有し、義務を負ふ。 なぜ勤労の権利だけではなく義務を負うのか? 労働しない者、労働できない...
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3S― 効率、意欲、完成度を上げ、ストレスを下げる理想空間を手に入れろ!

「3S」て、知ってますか? 3Sとは、 整理 整頓 清掃 の頭文字のSをとったものです。 職場環境の改善で用いられるスローガン。 業務の効率化などの効果が期待されます。 企業にお勤めの方は...
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持家vs賃貸!元不動産営業が語る!家探しの方法とコツ!

わたくし、以前7年間程、不動産の営業をやっておりました。 不動産の営業といってもジャンルは様々ですが、主に住宅売買の仲介です。 一戸建やマンションなどの持家を売りたい人、買いたい人の間に立って、取引をまとめる役割です。 他に、賃貸の仲...
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日本の財政問題の嘘!日本はむしろ資産大国だ!

日本は借金大国だという声を耳にします。 このままではギリシャのように財政破綻するぞ!と。 なのに日本の金利は低いままです。 世界で金融危機などが起こると、日本円が買われます。 もし本当に日本の財政が危機的な状況であるなら、マネー...
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10年後にはスマホも死語!?モバイルの進化と歴史、そして未来!

10年後のスマホはどんな形をしているだろうか? 自動車電話、ショルダーホン、ポケベル、PHS、ガラケー。 驚異的な進化を見せたモバイルの歴史。 そして今、5G(第5世代移動通信システム)やIoT(モノのインターネット)、AI(...
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